Hoe verloopt het bouwproces van een huis in Australië?
1. Bodemtest
Ten eerste is een solide fundering voor een huis de basis van alles. Ten tweede vereist de Australische wet (National Building Code) dat vóór de bouw van elk huis een professionele landmeter een bodemonderzoek uitvoert op het te ontwikkelen terrein. Het doel van dit onderzoek is om te bepalen of de zachtheid van de grond voldoende is om het gewicht van het huis te dragen.
Afhankelijk van de zachtheid van de grond kent de overheid ook verschillende klassen toe. Grond van klasse A heeft de hoogste hardheid en is het meest geschikt voor de bouw van villa's; naar analogie: hoe zachter de grond (klasse P), hoe minder geschikt voor de bouw van een huis. De fundering zal namelijk waarschijnlijk scheuren door de losse grond, wat kan leiden tot instorting van het huis.
2. Stichting
Nadat de grondanalyse is afgerond en de bouwvergunning is verkregen, begint u met het leggen van de fundering. Er zijn veel verschillende manieren om de fundering te leggen. De redacteur en iedereen zullen zich richten op de meest efficiënte en meest gebruikte funderingsmethode: de wafelvlot.
Zoals de naam al doet vermoeden, lijkt deze fundering op een grote wafel voordat het cement wordt gestort. Nadat de stalen staven tussen deze blokken zijn geplaatst, kunt u beginnen met het storten van cement.
3. Kader
Ik geloof dat vrienden die al een tijdje in Australië wonen, hebben ontdekt dat de constructies van Australische villa's, in tegenstelling tot het staal en cement uit China, grotendeels uit hout bestaan.
Naast de eigenschappen aardbevingsbestendigheid, lage prijs en betere werking, heeft het houten frame een voordeel dat staal en cement niet kunnen evenaren: het behoudt zijn waarde! Daarom zul je misschien wel eens een blokhut zien die meer dan 100 jaar oud is, maar zeker geen stalen huis dat ouder is dan 100 jaar.
4. Dak
De daken van villa's worden over het algemeen onderverdeeld in de volgende typen: skillion-, zadel-, heup-, heup- en valleidaken.
Daken van verschillende vormen worden verbonden door spanten met verschillende vormen. De driehoekige beugels die Metricon gebruikt, worden over het algemeen in de fabriek gemaakt volgens de behoeften van het huis, zoals te zien is op de afbeelding, en vervolgens naar de bouwplaats getransporteerd voor montage door de arbeiders. Deze methode is nauwkeuriger, effectiever en tijdbesparender.
Nadat de spanten zijn gemonteerd, moet het dak worden voorzien van isolatie, latten, dakbedekking en gevelbekleding. De buitenste laag van het dak bestaat meestal uit dakpannen of ijzeren platen, en de effecten die hiermee worden bereikt, zijn vergelijkbaar.
5. Muur
De kwaliteit van de muur en het dak bepaalt voor een groot deel de warmteafgifte en -absorptie van het huis en heeft indirect invloed op het wooncomfort en het totale energieverbruik van het huis. Daarom is het van groot belang om een isolatielaag van goede kwaliteit aan te brengen.
6. Service / Afwerking
De laatste stap is de binnenhuisdecoratie. Ziet het huis er na de binnenhuisdecoratie veel chiquer uit?
De meeste nieuwe huizen in Australië zijn tegenwoordig van baksteen en hout, wat betekent dat de buitenlaag van baksteen is, de binnenstructuur van hout en de binnenmuren grotendeels van gipsplaten. Tussen de houten en de bakstenen constructie zit een dikke laag isolatiekatoen. Dit nieuwe type huis met houten constructie is qua bouwmethode, onderhoud en, nog belangrijker, energiebesparing veel beter dan het oude huis met dubbele baksteen.
